7 camere | Teren 1.438 mp | Anexă locuibilă | Potențial investițional

F13 vă propune spre vânzare o proprietate individuală situată în Periș, Ilfov, ce oferă spațiu generos, confort și multiple posibilități de utilizare, atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Amplasată pe un teren de 1.438 mp, cu aproximativ 850 mp de curte liberă, proprietatea este ideală pentru o familie numeroasă, dar și pentru dezvoltarea unor activități precum centru rezidențial pentru seniori, grădiniță privată, after-school sau alte servicii, în funcție de autorizările necesare.

Caracteristici principale:
- Casă individuală P+M (parter + mansardă)
- 7 camere și 3 băi
- 2 terase
- Teren de 1.438 mp, dintre care aproximativ 850 mp curte liberă
- Construcție secundară cu dormitor, baie și bucătărie
- Parter construit în 2007, mansardă realizată în 2022
- Renovare integrală în 2022
- Structură din beton și cărămidă Porotherm
- Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm

Dotări și utilități:

Proprietatea dispune de centrală termică pe gaz și centrală pe lemne, încălzire prin calorifere, repartitoare de căldură separate pentru parter și mansardă, aer condiționat și instalație electrică din cupru.

Beneficiază de apă curentă, gaz, electricitate, fibră optică și fosă septică. Rețeaua publică de canalizare se află la poartă, existând posibilitatea racordării.

Localizare și accesibilitate:

- 5 minute – Snagov Plaza
- 5 minute – Bucharest Golf Club
- 10 minute – DN1 Value Centre
- 10 minute – Therme București
- 15 minute – Aeroportul Henri Coandă
- 25–30 minute – Băneasa Shopping City și IKEA

*Timpurile de deplasare sunt orientative și pot varia în funcție de trafic.*

O proprietate cu potențial rezidențial și investițional

Curtea generoasă, cele 7 camere, cele două terase și construcția secundară oferă flexibilitate pentru amenajarea unei locuințe multifamiliale sau pentru analizarea dezvoltării unui business în domeniul serviciilor, educației ori îngrijirii persoanelor vârstnice, sub rezerva avizelor și autorizațiilor aplicabile.

O singură proprietate. Multiple posibilități.

Contactați echipa F13 Real Estate pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.

F13 Ecosystem
Telefon: 0760 792 172
Email: office@f13.ro
www.f13.ro