Baloteşti - 4 camere - 1010mp teren - pompe de cǎldurǎ - Comision 0

Casă individuală 4 camere - 166 mp utili - Teren 1010 mp - Balotești, Zori de Zi
 
   Vă propunem spre achiziție o locuință individuală pe parter, situată în Balotești, pe strada Zori de Zi, județul Ilfov. Proprietatea se distinge prin suprafața utilă generoasă, terenul de peste 1000 mp și pachetul tehnologic avansat axat pe eficiență energetică și automatizare. Proiectul este construit la standarde înalte de izolație termică, oferind un consum minim de energie.
 
DETALII GENERALE

Tip proprietate: Casă individuală pe parter

Număr camere: 4 (living și 3 dormitoare)

Suprafață utilă totală: 166,64 mp

Suprafață teren: 1010 mp

Localizare: Strada Zori de Zi, Balotești, Ilfov

Preț: 255.000 Euro + TVA

Termen finalizare: Decembrie 2026

PERFORMANȚĂ TERMICĂ ȘI IZOLAȚIE

Izolație pereți exteriori: Polistiren cu grosime de 15 cm.

Izolație plafon: Planșeu izolat cu celuloză injectată pentru o performanță termică superioară.

Tâmplărie: Profile VEKA cu geam tripan (trei foi de sticlă).

Protecție: Rulouri exterioare electrice (acționare wireless) și plase de țânțari incluse.

INSTALAȚII ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ

Sistem de încălzire: Centrală hibrid cu pompă de căldură.

Distribuție termică: Încălzire în pardoseală.

Sustenabilitate: Structură pregătită pentru montarea panourilor fotovoltaice.

Infrastructură auto: Priză dedicată pentru încărcarea autovehiculelor electrice.

Utilități complete: Gaz, apă, canalizare și curent electric (branșament trifazic).

FINISAJE ȘI DOTĂRI SMART

Smart Home: Sistem wireless pentru controlul rulourilor exterioare.

Personalizare: Cumpărătorul are posibilitatea de a alege finisajele interioare (parchet, gresie, faianță, uși) în limita bugetului alocat.

DETALII FINANCIARE ȘI CONTACT

Preț vânzare: 255.000 Euro + TVA.

Stadiu: În construcție, cu finalizare programată pentru decembrie 2026.

   Pozele sunt cu titlu informativ . 

Pentru informații suplimentare, planurile detaliate ale proprietății sau programarea unei vizionări la șantier, vă stăm la dispoziție.